【住宿】珍珠飯店 - 卡薩布蘭加訂房搶折扣
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商品訊息描述:
附近景點
- 位於卡薩布蘭加市中心
- 穆罕默德五世廣場 (步行 17 分鐘) 推薦省錢預訂飯店
- 哈桑二世清真寺 (步行 43 分鐘)
- 卡薩布蘭卡港 (步行 27 分鐘)
- 卡薩布蘭卡雙子星中心 (步行 36 分鐘)
- 卡薩布蘭卡中央市場 (步行 6 分鐘)
- 西迪貝勒奧特文化綜合中心 (步行 10 分鐘)
- 聯合國廣場 (步行 12 分鐘) 信用卡訂房優惠
- Chleuh 清真寺 (步行 20 分鐘)
- 阿拉伯聯盟公園 (步行 22 分鐘)
- 聖心堂 (步行 25 分鐘)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
士林官邸楓香疑遭斷根 民眾靜坐
中國時報【林縉明╱台北報導】
士林官邸楓香平台正在進行整修工程，木構平台全部被剷平，民眾發現連一旁的百年楓香樹被偷「斷根」，恐危害楓香樹健康，原貌文化協會創會理事長林啟生痛批市府「假建設、真破壞」，18日起發動護樹行動靜坐樹下抗議，表達呼籲「柯P團隊手下留情」。公園處表示，因小樹根殘繞柱子，因此做必要的清理，但仍會以保護老樹為優先考量。
士林官邸木構楓香平台，使用至今10餘年未翻新，僅小範圍修繕，因木板經常翹起，公園處基於安全考量，上禮拜起進行楓香平台拆除翻新工程，原訂一個月內完工，但護樹人士前天經過發現除舞台拆除外，滿地堆滿小樹根，大樹根則是整條隆起，質疑市府對百年老樹進行斷根。
林啟生指出，百年楓香樹是當地的根，如今市府貪圖施工方便，竟把老樹偷偷斷根，根本是讓老樹安樂死，對土地環境非常不友善，呼籲柯市長重視老樹及環境保護，勿抱持便宜行事心態。
公園處解釋，因掀開木構平台才發現底座柱子被小鬚根纏繞，僅適當修剪，沒有斷根，也沒有移樹，施工過程也小心翼翼，以不讓老樹受到傷害為主。
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